中國太保布局養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)成效顯著

近期，中國太保在養(yǎng)老領(lǐng)域動(dòng)作頻頻。2月8日，太保壽險(xiǎn)成功摘得北京大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)一多功能用地性質(zhì)的地塊，將用于建設(shè)太保家園北京國際頤養(yǎng)社區(qū)，以滿足以北京地區(qū)為重點(diǎn)的京津冀地區(qū)多層次品質(zhì)養(yǎng)老需求。據(jù)悉，中國太保養(yǎng)老社區(qū)當(dāng)前已覆蓋10個(gè)城市，共計(jì)11個(gè)項(xiàng)目，為客戶提供標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)老照護(hù)服務(wù)。

拉長時(shí)間來看，近幾年，保險(xiǎn)資金參與養(yǎng)老保障體系與養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)可以說是成效顯著。據(jù)中國保險(xiǎn)資產(chǎn)管理業(yè)協(xié)會(huì)黨委書記、執(zhí)行副會(huì)長兼秘書長曹德云介紹，在國家政策的大力支持下，作為養(yǎng)老金融領(lǐng)域的主要力量之一，保險(xiǎn)業(yè)及保險(xiǎn)資產(chǎn)管理業(yè)充分發(fā)揮自身優(yōu)勢與特點(diǎn)，深度參與養(yǎng)老保障體系建設(shè)，在養(yǎng)老金管理和養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資方面發(fā)揮了主力軍作用。

在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資方面，以泰康保險(xiǎn)、中國人壽、中國太平、中國太保和大家保險(xiǎn)等為代表的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)積極布局醫(yī)養(yǎng)大健康產(chǎn)業(yè)。曹德云透露，截至2021年11月，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在全國34個(gè)城市布局養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，累計(jì)提供超過13萬張床位，國內(nèi)布局養(yǎng)老的人身險(xiǎn)公司比例達(dá)47%，通過輕重資產(chǎn)多種模式布局養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、社區(qū)和居家養(yǎng)老等領(lǐng)域。

記者了解到，目前養(yǎng)老社區(qū)發(fā)展模式主要分為重資產(chǎn)、輕資產(chǎn)和輕重結(jié)合模式。重資產(chǎn)模式即自產(chǎn)自銷、直營管理，保險(xiǎn)公司直接投資與開發(fā)養(yǎng)老社區(qū)、老年公寓等養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目，集投資商、開發(fā)商、運(yùn)營商三個(gè)角色于一體；輕資產(chǎn)運(yùn)營模式則多為提供居家、社區(qū)養(yǎng)老模式下的養(yǎng)老服務(wù)，借助于公共醫(yī)療資源，打造新的醫(yī)養(yǎng)服務(wù)模式；而在輕重結(jié)合模式中，保險(xiǎn)公司較少參與到房地產(chǎn)的開發(fā)和建設(shè)中，更多地將資金運(yùn)用于提供護(hù)理和運(yùn)營支持。

業(yè)內(nèi)人士指出，重資產(chǎn)模式的優(yōu)勢在于保險(xiǎn)公司是運(yùn)營服務(wù)的核心負(fù)責(zé)人，對(duì)服務(wù)質(zhì)量有較高的掌控性，對(duì)增強(qiáng)客戶黏性具有重要作用。但保險(xiǎn)公司自建養(yǎng)老社區(qū)需要承受較高的前期成本與長回收周期，且養(yǎng)老服務(wù)的城市擴(kuò)張速度慢，可能失去部分先發(fā)優(yōu)勢。考慮到養(yǎng)老社區(qū)的投資周期較長，且國內(nèi)目前仍處于加速布局階段，商業(yè)模式尚未得到長時(shí)間的驗(yàn)證，小險(xiǎn)企多采用參股、戰(zhàn)略合作等介入康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)鏈的輕資產(chǎn)模式。