物業服務＋養老服務新模式?2021年中國養老行業市場大數據分析

在人口老齡化形勢日益嚴峻背景下，醫療康養機構及其服務能力已成為國家養老服務體系的重要組成部分。據民政部日前提出，"十四五"期間將優化社區養老服務設施布局，推進城市地區建立"15分鐘居家養老服務圈"。北京、上海、天津、成都等眾多城市積極推進，加強社區養老服務驛站、街鄉鎮養老照料中心與社區衛生服務中心等區域服務資源協同建設，滿足老年人在家門口就能享受"一站式"的養老服務。

目前，我國已成為世界上老年人口最多的國家。第七次人口普查數據顯示，60歲及以上人口達26402萬人，65歲及以上人口達19064萬人。60歲及以上人口的比重上升5.44個百分點，65歲及以上人口的比重上升4.63個百分點。

隨著國家政策的支持以及產業技術的發展，在社會及市場需求的驅動下，我國養老產業市場規模不斷壯大，數據顯示，2019年我國養老產業市場規模達6萬億元，同比增長30.2%。2020年我國養老產業市場規模將達7.7萬億元，同比增長28.1%。根據中國社科院的《中國養老產業發展白皮書》顯示，預計到2030年我國養老產業市場可達13萬億元。


多年來我國為9073或9064的養老格局，即倡導90%的老人居家養老，6%或7%的老人在社區機構養老，3%或4%的老人在養老院等機構養老。但實際上受傳統文化影響，老年人大多更傾向于在自家養老，以家庭為基礎、以社區為依托來養老。

數據顯示，2020年全國注冊登記的養老機構38069個，比上年增加0.4萬個，2021年前三季度全國注冊登記的養老機構達39292個。

2020年末，住建部、民政部、衛健委等部門聯合出臺了《關于推動物業服務企業發展居家社區養老服務的意見》，推動和支持物業服務企業積極探索物業服務+養老服務模式。切實增加居家社區養老服務有效供給，更好滿足廣大老年人日益多樣化多層次的養老服務需求，著力破解高齡、空巢、獨居、失能老年人生活照料和長期照護難題，促進家庭幸福、鄰里和睦、社區和諧。

近年來我國智慧健康養老產業規模持續快速增長。數據顯示，2019年我國智慧健康養老產業規模近3.2萬億元，近三年復合增長率超過18%，預計到2021年產業規模將突破4萬億元。